夫妻房子有贷款怎么更名

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婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产，分割房产价值时应当首先予以扣除。婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产。征情下，房产过户分为两种情: 1.夫妻涉及房屋转移的，一般由双方共同请登记； 2.按规定办理。